La oferta de alquiler se volatiliza en Barcelona y dispara los precios

Los analistas inmobiliarios lo advirtieron con el momento les ‘ dado una razn. Una ley sobre contencin sobre rentas sobre los contratos de arrendamientos aprobada durante el Parlamento cataln con la nueva Ley sobre vivienda la cual ahora sony ericsson debate sobre el Congreso no solitary no ryan frenado mis precios de alquiler, sino que ryan reducido una oferta sobre viviendas sobre renta.

La oferta ‘ cadoen Barcelona un 46 por ciento en este tercer trimestre de 2022 respecto ing mismo periodo del ao anterior, segn datos de estudio Market inmobiliario de sur sobre Europa publicado por idealista.

Esta qualquer supera the la registrada en This town, que ze situ sobre el mismo periodo sobre un 33 por ciento, y the la mass media del passing que st?lla till med ett sido de 25 durante ciento.

La diferencia no meio de ambas ciudades radica sobre que tras la aprobacin en Catalua de una Ley sobre Medidas Urgentes en Materia de Contencin de Rentas muchos propietarios de viviendas decidieron retirarlas del ramo del alquiler.

Este mercado necesita el marco regulatorio estable la cual le ofrezca tranquilidad, con su ausencia en Espaa, y microsoft en Catalua, hace la cual muchos propietarios decidan simply no asumir riesgos y retirar sus inmuebles del setor, seala Ferran Font, movie director de Estudios de pisos. com.

Precios en mximos histricos

La normativa tampoco st?lla till med ett logrado tu objetivo sobre bajar este precio de alquiler cuando se carga con en cuenta que en el ltimo ao anordna subido sobre Barcelonaun 20, 3 durante ciento, a los, 17, 8 pounds mensuales este metro cuadrado, con como marca el nuevo mximo histrico.

El mercado de alquiler sony ericsson enfrenta the un gravsimo problema sobre oferta la cual mantiene tensionados los precios en todas las grandes capitales”, seala Francisco Iareta, portavoz de idealista.

A tu juicio, una demanda sobre alquiler simply no solo simply no ha dejado de crecer tras una pandemia, sino que sony ericsson ha multiplicado con todas las personas expulsadas del ramo de venta por simply no poder tener a financiacin. Pero, mientras esto sucede, “la oferta de vivienda disponible simply no deja sobre drenarse bad thing encontrar reposicin”.

Al la misma que Typeface, Iareta atribuye esta escasez de oferta a la cual la carência de protección jurdica, provocada por todas las medidas sobre los polticos en materia del alquiler, ha incentivado la desinversin en este mercado con causado una desaparicin sobre la oferta”.

Sostiene la cual “las polticas punitivas con coercitivas simply no solo vehicle contra mis propietarios sino contra este propio mercado. Sin medidas que estimulen la aparicin de nuevo producto, sobre unos meses nos daremos cuenta sobre que el problema ahora no single es este precio sino la desaparicin total de mercado.

El stock sobre viviendas sobre alquiler sony ericsson reduce sobre 41 capitales

Barcelona y This town no kid las nicas capitales sobre provincia la cual han reducido la oferta de viviendas en alquiler respecto the hace el ao, 41 lo ryan hecho.

La merma sera ms destacada en Alicante con el 52 durante ciento menos, seguida sobre Palma, que incluye una qualquer del 47 por ciento, y sobre Barcelona con Mlaga, ambas con la reduccin de 46 durante ciento.

No obstante, existe 10 capitales cuya oferta es gran que una de 2021. Donde microsoft ha subido es sobre Lleida, que tiene un incremento del 53 por ciento, seguida durante Jan, que tiene un 27 por ciento, y Pamplona, con el 17 durante ciento.

Por provincias, Baleares registra una mayor qualquer de oferta, con el 44 durante ciento poco que realiza un ao. Le siguen Santa Jones de Tenerife (-41%) con Barcelona con Mlaga (ambas con el -37%).

Las viviendas sobre venta caen un seven por ciento el ltimo ao

La qualquer de oferta de alquiler ha ido acompaada durante un descenso del seven por ciento del share de vivienda en venta en este ltimo ao

Entre mis grandes mercados ha liderado la qualquer Palma que incluye un 19 por ciento, seguida por Madrid con Barcelona que incluye un descenso del nine por ciento ambas.

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